קניתי דירה בפרויקט מגדלי הסוללים ברחוב הסוללים 3, תל אביב — פרויקט יוקרה של חברת תדהר בנייה — על בסיס ההדמיות, המפרט והמיתוג היוקרתי שהוצגו לי בעת הרכישה. העמוד הזה מתעד, מתוך תמונות שצולמו בבניין על ידי דיירים ומתוך מכתב נציגות הדיירים מיום 17 במאי 2026, את הפער בין מה שהובטח לבין מה שנמסר בפועל — כולל ליקויי בטיחות פתוחים, גמרים לא גמורים בשטחים הציבוריים, ומתקנים משותפים שאינם פועלים.
מימין — ההדמיה השיווקית של כניסת הפרויקט כפי שהוצגה לי לפני הרכישה. משמאל — אותה כניסה כפי שצולמה לאחר המסירה. הזיזו את הסליידר כדי להשוות.
להלן תמונות שצולמו בבניין על ידי דיירים. הכיתובים מתארים את מה שנראה בתמונה ומה שתועד במכתב נציגות הדיירים.
פנל זכוכית גדול בכניסה הראשית, סדוק לרוחבו ומסומן ב‑X באמצעות סרט הדבקה. ממתין לטיפול.
הכניסה הראשית למגדל היוקרה היא דלת הזזה צרה במיוחד — בפרויקט שמשרת כ‑1,000 דיירים בשני המגדלים. רחוקה מהרוחב שמצופה בלובי של פרויקט פרימיום.
כבל חשמל מאריך, פרוס על הרצפה ומושחל ישירות דרך ידית של דלת בלובי הבניין — פתרון אלתור גלוי במגדל שהוצג כ"יוקרה".
דלת בשטח המשותף עם סדק לאורך הזכוכית, מאובטחת זמנית בנייר וסרט הדבקה — פתרון זמני שנותר במקום.
במסדרון תיבות הדואר חשופה צנרת שחורה דרך פתח לא גמור בקיר — בגמר מסירה של מגדל יוקרה.
גומחה לא סגורה בשטח ציבורי החושפת צנרת ביוב, ניקוז גגות וניקוז מרפסות. הרצפה תחת הצנרת מקולפת ושבורה, עם שאריות בטון ופערים — לא ברמת גמר של מגדל יוקרה.
חדר הכושר של שני המגדלים גם יחד — המשרת לפי הערכת הדיירים כ‑1,000 איש — מצויד בשני הליכונים בלבד. ברקע: פיגומים של עבודות שטרם הסתיימו.
חזית הכניסה בפועל — ללא הגינון, הדק והעיצוב הפנימי שהוצגו בהדמיה השיווקית.
כיכר הכניסה בפועל — בטון חשוף, ללא הגינון הצפוף, הדק העצי או הריהוט שהוצגו בהדמיה.
להלן עיקרי מכתב הפנייה הרשמי שנשלח על ידי נציגות ודיירי מגדלי הסוללים אל הנהלת חברת הניהול. הצילום המלא של המכתב מצורף מימין.
במכתב מתוארים, בין היתר, הליקויים הבאים: